Normas generales para el uso del parque infantil y bohío

Objetivo

El objetivo principal del presente documento es clarificar y especificar las normas para la solicitud de préstamo y uso del Bohío y Parque infantil.

Parque infantil

• El parque infantil es de uso libre y exclusivo de todos los niños y niñas que residen en el conjunto residencial. El uso también esta supeditado a las normas de convivencia, moral y buenas costumbres.

• Es recomendable la supervisión permanente de padres y representantes al momento de salir los niños y niñas a jugar en el parque o áreas comunes, para prevenir accidentes, perjuicios a los vecinos y así como para cuidar las áreas comunes.

• Se establece que el daño causado por el mal uso de las instalaciones del parque o áreas comunes, así como a la propiedad de cualquier copropietario será reparado por cuenta del propietario o inquilino, representante del o de los niños que causen dicho daño.

• Las áreas comunes (calles) NO son áreas de Juego, por tanto queda prohibido el uso de balones en dichas áreas y en el bohío.

Bohío

• Todo propietario e inquilino que requiera el uso del Bohío, para fiestas o reuniones debe pasar una comunicación a la Junta Directiva de la Asociación con una semana de anticipación, indicando fecha, motivo, horario y si requiere el uso de las sillas, anexando a la misma la lista de invitados, con fines de control de seguridad.(Cláusula décima tercera del Acta Constitutiva de Tierra del Sol II)

• El uso del bohío, no podrán ir mas allá de los linderos propios del mismo, es decir, en ningún momento se podrá hacer uso de las calles, colocando mesas, toldos, equipos de sonido, luces, etc.

• Se deberá respetar el horario y las normas para emisiones de ruidos molestos y actividades que pudiesen perturbar la tranquilidad de los residentes de Tierra del Sol.

• El propietario o inquilino que solicito el bohío es responsable del buen uso y conservación del mismo. Además debe dejarlo limpio, y en caso de reguera en las áreas comunes, también debe limpiarlas, ya que el viento esparce el sucio por todas partes.

• El área de estacionamiento para visitantes es exclusiva para la circulación y parqueo de vehículos automotores, en ningún caso se permitirá el uso de estas áreas como zonas de reuniones familiares, recreación, canchas deportivas, estadios, lugares de juegos, etc.

Anexos:
Modelo de carta de solicitud
Modelo de control del uso del Bohío

Modelo de Carta de Solicitud de Bohío

Maracaibo,

_______de_______de 2010

Señores
Junta Directiva
ASOPROSOL II
Ciudad.-

Asunto: Solicitud de Bohío

Por medio de la presente solicito permiso para utilizar el bohío para un evento privado a realizarse el día ______ del mes ___________ de __________ en el horario de ____ hasta las _____ como hora tope. Este horario queda supeditado a la reglamentación municipal vigente al día de la realización del evento.

A todos los efectos se deja constancia que el evento será una (fiesta privada, reunión familiar) y para facilitar el ingreso y control de los asistentes se anexo lista de los invitados, el cual no sobrepasan la capacidad de los estacionamientos destinados para los visitantes.

Atentamente,



(Datos personales del propietario)
Casa No. _____

Control de préstamo bohío

Instructivo para realizar la convocatoria, conducción y levantar las actas de las asambleas ordinarias y extraordinarias de la asociación de vecinos

Instructivo Para Conducir Las Reuniones de Condominio

Ingresos - Egresos Mes de Mayo/2010

Ingresos - Egresos mes Abril 2010

Cada condominio, la Venezuela que queremos

Texto Inaugurar de La Revista Mi Condomicio.com

Editorial

A veces, cuando presenciamos la asamblea de un condominio alguien afirma “Esto es Venezuela en chiquito, no hay manera de ponernos de acuerdo ni de dejar de pelear”. Además, muchas personas piensan que participar en un condominio nos condena a vivir en un infierno. Entonces ¿Tienen razón? ¿Son los condominios un infierno y una representación minúscula del país, imposible de cambiar?

Hace 8 años, nació Mi Condominio.com. Como iniciativa conformada, por personas que creemos que el cambio social es necesario y es posible, un cambio radical, de raíz, desde los espacios más cercanos y cotidianos. No creemos estar condenados a que vivir en comunidad sea un infierno. Creemos que si los condominios cambian, Venezuela cambiará. Por eso hemos ido tejiendo nuestra red desde el año 2000. Un nuevo nodo de la red es esta revista.


Cada condominio, la Venezuela que queremos

Si deseamos que nuestro país sea mejor, podemos empezar por que nuestro condominio, la comunidad más cercana, mejore. Elegir y conformar un buen equipo en la junta, comprender la ley y formarnos para nuestro desempeño, invertir el mayor tiempo y esfuerzo en crear comunidad, en sembrar relaciones entre los vecinos, informando, estimulando a tomar parte de festividades, comisiones de trabajo, espacios de diversión y encuentro, disminuyendo la morosidad y haciendo las obras e inversiones para preservar nuestra seguridad, prepararnos para un desastre o emergencia y atender a nuestros niños, jóvenes y jubilados de manera especial.

Para ello podemos innovar, no hay que hacer las cosas como siempre (a menos que estemos muy conformes con los resultados). ¿Podemos darle un uso grato productivo a la azotea, las áreas verdes y la sala de usos múltiples? ¿Podemos hacer un ejercicio de construcción de visión compartida e imaginar nuestro futuro en 20 años? ¿Podemos crear espacios no convencionales y gratos para nuestro vecindario y motivar a la productividad y al intercambio económico en nuestra comunidad? ¿Podemos proponernos iniciativas de responsabilidad social y de participación en la vida de la comunidad como condominio?

Seguramente la respuesta a todas las interrogantes es positiva. Si queremos que Venezuela sea un país de copropietarios en el siguiente siglo, debemos sembrar hoy, aprendiendo a vivir en comunidad. Tenemos el reto de prefigurar en el edificio al país que queremos. Debemos lograr superar el posible infierno, cambiando al condominio, cambiamos al país, poco a poco.


Elías Santana
esantana@micondominio.com.


Fuente: Esantana. La Revista Mi condominio.com, 22/01/2009
http://www.micondominio.com/portal/modules/smartsection/item.php?itemid=5268

La seguridad, un valor familiar

La cultura de la solidaridad y participación de todos

La seguridad como valor significa bienestar, salud y vida feliz.

También podemos verla como una necesidad de la persona de garantizar su integridad física y psicológica, por tal razón la seguridad es prioritaria.

Consciente de la importancia que representa la seguridad para cada uno de los miembros de nuestra urbanización se sometió a aprobación de la Asamblea el proyecto de remodelación de la Garita, mantenimiento del cerco eléctrico, portón principal y peatonal, debido al alto índice de inseguridad que se vive actualmente en el país y con el cual nos beneficiamos todos los propietarios.

Estas iniciativas son importantes para mantener y conservar nuestras áreas comunes en buen estado y lo más importante para tener mayor seguridad, pero de nada servirán, si cometemos descuidos enormes en otros aspectos:

• Dejar objetos de valor en áreas comunes o en el frente de nuestras casas
• No anunciar a los vigilantes a través del teléfono o personalmente de los datos de las personas que están esperando como visita y cualquier servicio de entrega personal, con la finalidad de realizar un mejor control de entrada y salida de personas externas a nuestras instalaciones.
• No contribuir con la aplicación de las normas estipuladas para el acceso de personas contratadas para realizar reparaciones o remodelación de las casas, así como el horario de trabajo, ya que las mismas tienen como finalidad realizar un mejor control de la entrada y salida al conjunto residencial y cuidar las buenas relaciones entre vecinos.
  El horario de trabajo de lunes a viernes es de 8:00 am, a 12:00 y de 2:00 pm a 6:00 pm, y los días sábados y feriados es de 8:00 am a 12:00 m.
  El personal de seguridad tiene instrucciones de registrar los datos personales de las personas que realizan trabajos de reparación o remodelación y revisar sus mochilas o morrales al momento de su salida.
• No notificar por escrito a la Junta Directiva del Condominio el cambio de residencia - mudanza.
• Utilizar nuestras viviendas como oficina, constituye un acto inseguro, porque estamos abriendo un abanico de posibilidades para que personas extrañas conozcan tus movimientos y las de tus vecinos.

Como dice un dicho popular: Vale más prevenir que lamentar

Por el bienestar de tu familia y de la nuestra, te encargamos revisar y aplicar las normas de convivencia y seguridad de nuestra comunidad y ver el artículo ¿Cuáles son las medidas de seguridad en tu hogar? en él encontraras los hábitos recomendados para que nuestro hogar sea una morada segura.

Vecinos no dejemos de cumplir las normas y tomar las medidas de seguridad, miren que el hampa esta suelta y no le importa nada ni nadie. Es necesario que colaboren en su propia seguridad, para beneficio de todos.

Estas son unas de las razones por las cuales se requiere una cultura de solidaridad y participación entre vecinos.

La Solidaridad es una característica que inclina al hombre a sentirse unido a sus semejantes y a la cooperación con ellos.

Podemos manifestar esta unión y cooperación, cada vez que, participamos o colaborando en campañas de cuidado y limpieza de calles y áreas recreativas de la comunidad, cumpliendo las normas de seguridad, vialidad, y convivencia; en los momentos que auxiliamos a nuestros vecinos, es decir, prestando nuestros servicios en la creación de mejores condiciones de vida.

La solidaridad nos permite descubrir y comprender que en cada lugar de trabajo y de convivencia, las personas tienen algo importante que aportar y que enseñarnos; si aprendemos a interesarnos por el bienestar de las personas, estamos en condiciones de ayudarles y prestarles un mejor servicio.

Vivir la Solidaridad requiere pensar en los demás como si fuera tu mismo, pues no vivimos aislados y nuestros vecinos esperan que alguien se preocupe por el bienestar y seguridad de todos, tal vez de alguien como tu. Ama a tu prójimo como a ti mismo

Valores

Para que las personas cooperen o contribuyan es indispensable mantener relaciones confiables y seguras, esto implica que todos los copropietarios asuman un comportamiento según la decisión consciente tomada por el equipo o en asamblea, basado en valores y beneficio mutuo, es decir, ganar- ganar y no en función de la conveniencia para sacar provecho personal, la intimidación o amenazas.

El comportamiento es un espejo
en el que cada uno muestra su imagen. Johann W. Goethe

De acuerdo a lo anterior, podemos decir que la cooperación creativa y el trabajo en equipo requiere que las personas tengan una mentalidad ganar/ ganar, y que escuchen con empatía, para que puedan aprovechar sus diferencias para generar opciones que no existían en pos de objetivos compartidos.

Igualmente podemos decir, que para conducir una organización u asociación es necesario tener objetivos claros y concretos en común, compartir ciertos valores que permitan crear un clima de interdependencia y de seguridad afectiva para que exista la fluidez en la comunicación, para que cada miembro pueda expresarse sin autocensurarse y confié que será escuchado y respetado. Todo esto permitirá el desarrollo de la creatividad y la innovación para la mejora continua de nuestros procesos de trabajo en beneficio de la colectividad.

En este sentido, los valores son muy importantes porque sirven de guía, de orientación e inspiración de las conductas de las personas, de los miembros de la organización o asociación; porque sirven como mecanismo de autocontrol y cauce estratégico para la puesta en marcha de la misión y la visión; porque fortalecen la cohesión de sus miembros y protegen a la organización de amenazas externas.

Conociendo ya la importancia de los valores, podrías indicar el grado de importancia que le concedes a los aspectos que se especifica más a bajo, para mantener una sana relación y buen clima en la comunidad:

Aspectos	Califica			Observación
	No es importante	Importante	Muy importante
Sentido de pertenencia a la comunidad
Trabajar en equipo
Cooperación entre los vecinos
Comprensión de los puntos de vista de los vecinos
Cortesía y buenos modales con los vecinos
Honestidad
Responsabilidad
Esfuerzo por mejorar la comunidad
Dialogo reflexivo y respetuoso
Hacer reclamos honestos y de buena manera
Cumplir las normas de convivencia
Participar en las reuniones
Aceptar y corregir los errores
Evitar hacer modificaciones o mejoras a la propiedad que perjudiquen al colectivo

Te paso un dato, estos son algunos de los principios para ser un buen ciudadano como tu y como yo.